仲介手数料50%OFF
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マンション売却Zのサービス特徴

仲介手数料半額

仲介手数料半額

当社は経費を極限まで削減することで
仲介手数料半額を実現しております

膨大なデータをもとに査定

膨大なデータをもとに査定

独自システムで収集した
過去10万件超の売出データをもとに
最適な販売価格をご提案します

経験豊富なスタッフが対応

経験豊富なスタッフが対応

業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが
親身になって対応します

売主様の利益を第一に

売主様の利益を第一に

つねに売主様にとって
最善の結果が得られるように行動します

福岡の注目マンション

百道タワー
百道タワー

4,080~18,000万円

福岡県福岡市早良区
百道浜1丁目2-6
1LDK~4LDK
74.5㎡~173.6㎡

アンピールマキシム大濠
アンピールマキシム大濠

7,500~19,800万円

福岡県福岡市中央区
荒戸2丁目3-17
2LDK~5LDK
82.4㎡~245.2㎡

パークプレシャス大濠
パークプレシャス大濠

5,980~25,000万円

福岡県福岡市中央区
大濠2丁目12-30
1LDK~4LDK
55.97㎡~73.06㎡

よくある質問

手数料半額

マンション売却Zは
なぜ仲介手数料を半額にできるのですか?

通常、不動産の売買では、売買価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料が売主・買主それぞれに対して発生します。

多くの不動産会社で当然のように設定されている、この手数料額。実は、「最大」でこの額を設定してよいと宅建業法で定められているに過ぎません。

当社はインターネット技術に長けた会社です。多くの不動産会社が駅前の一等地に店舗を構え、営業マンをつねに受付に座らせているのに対し、当社はこういった部分に一切の費用をかけておりません。

当サイトを含め、インターネットを軸に集客できる技術があるからです。その結果、大幅な経費削減が可能となっております。

削減した費用をお客様に還元する目的で、仲介手数料を半額に設定しています。

質の低下

仲介手数料が半額になるとサービスの質も落ちるの?

あまり知られていませんが、不動産会社は物件の売却依頼を受けると、REINSと呼ばれる「多数の不動産会社で物件情報を共有するシステム」に物件情報を登録します。(注)

REINSに物件情報を登録することで、REINSを利用する自社以外の不動産会社も、その物件を売ることができるようになります。

REINSは不動産会社が物件情報を取得するためになくてはならないシステムで、会社規模に関係なく、ほぼ全ての不動産会社が利用しています。

逆の言い方をすれば、大手に依頼しても、中小規模の会社に依頼しても、同じシステムを使っていればそこに差は生じ得ません。

あとは、不動産会社が独自にどのような販売方法を用いるか、が違いとなります。地元に密着した不動産会社であれば、すでにいる見込み客に声をかけるでしょうし、大手の不動産会社であれば、費用をかけて大量のチラシを撒く、といった感じです。

当社はネットを軸とした集客技術に長けておりますので、費用を抑えて独自に集客することが可能です。

不動産売買の基本となるシステムは大手不動産会社と同じものを利用しており、なおかつ、多くの不動産会社が苦手とする、ネットを軸とした集客方法を最大限活用しております。

その結果、「不動産の売却をサポートする」という本来のサービスレベルを落とすことなく、費用を抑えることに成功しております。

(注)不動産会社は専任媒介契約を締結した場合、一定期日以内にREINSに物件情報を登録する義務があります。

マンション売却の流れ

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